الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

إنجاز السعر الإداري في "14" مديرية تسجيل أراضي

تم نشره في السبت 26 أيلول / سبتمبر 2020. 01:19 مـساءً

جمعية المستثمرين: القيمة الادارية تسهم في تحسين بيئة الاستثمارات

جمعية العقاريين:  المشروع يوفر الوقت والجهد في انجاز المعاملات

اربد ـ الدستور  - حازم الصياحين

أنجزت دائرة الأراضي والمساحة القيمة الإدارية (السعر الإداري) لعملية التقدير بالشراكة مع القطاع الخاص والجهات التنظيمية في اربعة عشر مديرية شملت مديرية تسجيل أراضي وسط وغرب وشرق وجنوب عمان وناعور واربد والزرقاء وجرش وعجلون والطفيلة والشونة الشمالية ودير ابي سعيد وبني كنانة ومديرية تسجيل أراضي العقبة التي دخلت مرحلة الاعلان في الصحف الرسمية والعمل جار على انجاز بقية المديريات . 

وقال الناطق الاعلامي في دائرة الاراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن في حديثه " للدستور"  ان "السعر الاداري" هو تقدير القيمة الإدارية لكل قطعة أرض في المملكة بحسب موقعها الجغرافي من حيث المحافظة والحوض الذي تتبع له داخل المحافظة، وما إذا كان مقام عليها بناء أم لا، وعوامل أخرى تدخل في قيمة التقدير، ويجري تعديلها على الأقل مرة كل ثلاث سنوات تبعا لحركة سوق العقار صعودا أو نزولا.

 

واكد  إن إنجاز القيمة الإدارية يأتي انطلاقا من التزام الدائرة بخدمة المواطن وضمان حصوله على أفضل الخدمات وفق إجراءات تراعي إنجاز معاملاته بسهولة ويسر، وأن يشعر بحصوله على الخدمة المثلى بالسرعة والكفاءة المطلوبة.

 

وزاد الدكتور الزبن أن لجان القيمة الإدارية ضمت كلا من مقدري تسجيل أراض من مديرية تسجيل الأراضي المعنية ومندوب نقابة أصحاب المكاتب العقارية ومندوب جمعية المقدرين العقاريين ومقدر عقاري معتمد حسب نظام تسجيل واعتماد المقدرين العقاريين، ومندوب الجهات التنظيمية من وزارة الإدارة المحلية وأمانة عمان الكبرى.

 

وأضاف ان إقرار السعر الإداري ينهي الاعتبار البشري في تقدير الأراضي، ويتيح للمواطنين والمستثمرين دفع الرسوم القانونية مسبقا من منزله أو أينما وجد قبل الحضور للدائرة من خلال الموقع الإلكتروني للدائرة www.dls.gov.jo ما يوفر الوقت والجهد ويخفف النفقات على المواطنين والمستثمرين في القطاع العقاري

واوضح  الدكتور الزبن أن السعر الإداري يعلن للعموم لمدة 30 يوما بمقتضى أحكام الفقرة (هـ) من المادة 3 من نظام لجان تقدير قيم الأموال غير المنقولة رقم 4 لسنة 2019 والمادة 4 من قانون رسوم تسجيل الأراضي وتعديلاته رقم 26 لسنة 1958 من خلال الموقع الإلكتروني ويحق للمواطنين والمستثمرين الاعتراض لدى مدير التسجيل الذي يقع العقار ضمن منطقة اختصاصه.

 

وقال رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان المهندس كمال العواملة ان انجاز القيمة الإدارية من اهم المشاريع التي تبنتها دائرة الأراضي حيث اعتبر العواملة ان دائرة الأراضي والمساحة تعتبر الان شريك في رفع سوية الاستثمار في الأردن وهي البنك المركزي لمدخرات الأردنيين معتبرا ان دائرة الأراضي والمساحة تمر بأفضل حالاتها مثمنا بنفس الوقت الجهود الحكومية وقرارات تحفيز قطاع الاسكان والاعفاءات من الرسوم.

من جانبه ثمّن نقيب أصحاب المكاتب العقارية المهندس محمد نور، إطلاق دائرة الأراضي والمساحة القيمة الادارية مؤكدا إن هذه الخطوة لها أثر ايجابي في تطوير منظومة  دائرة الاراضي لاستيفاء رسوم التسجيل ( البيع) لتحقيق العدالة و الشفافية بين القطاعين العام والخاص ، وبما يضمن للمواطن والمستثمر داخل المملكة وخارجها الإطلاع على القيمة الادارية و يسهل عليه إجراءات البيع في دائرة الأراضي والمساحة بكل عدالة ويسر و بما يخدم الإقتصاد الوطني.

بدوره اكد رئيس الجمعية الأردنية للمقدرين العقاريين هشام الناطور على ان القيمة الإدارية توفر الوقت والجهد في انجاز المعاملات بحيث يستطيع المواطن حساب الرسوم من منزله الكترونيا مما يسهل على المستثمرين احتساب الكلف الإجمالية لمشاريعهم.

رئيس التحرير المسؤول: مصطفى الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش