الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

25 % تراجع الطلب على شـراء الشقق السكنية مقارنة بالعام الماضي

تم نشره في الثلاثاء 13 آب / أغسطس 2013. 03:00 مـساءً

عمان - الدستور - انس الخصاونة
 تشهد السوق المحلية خلال الفترة الحالية تراجعا في الطلب على الشقق السكنية بنسبة تقدر بحوالي 25% مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي وذلك بحسب نائب رئيس جمعية مستثمري قطاع الاسكان الاردني المهندس نائل العبداللات.
 وارجع العبداللات تراجع الطلب حاليا الى ضعف السيولة النقدية بأيدي المواطنين بشكل عام وهو ما اثر في قدراتهم على الشراء وتملك العقار، بالاضافة الى الاحداث السياسية التي تعصف بالمنطقة، مشيرا انه جرت العادة ان يشهد الاسبوع الاخير من شهر رمضان الفضيل حركة شرائية نشطة وخصوصا من قبل المغتربين الاردنيين وعودة قسم كبير منهم الى المملكة لقضاء اجازة العيد.  
 ولفت  الى ان عودة المغتربين حاليا لم تسهم في تنشيط حركة السوق حيث ان مبيعات الشقق لم تصل الى مستوياتها السابقة، لافتا الى استقرار الاسعار وبقائها ضمن مستوياتها الطبيعة برغم ارتفاع كلف البناء حاليا مقارنة مع ما كانت عليه في السابق.
 واشار الى  انه  و في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة فانه اصبح هنالك توجهات لدى المستثمرين ببناء شقق ذات مساحات صغيرة «لا تزيد عن 150 م2» كونها لا تحتاج الى رسوم تسجيل وترخيص كبيرة مقارنة بالشقق ذات المساحات الكبيرة، كما ان كثيرا من العائلات الجديدة «المتزوجون حديثا» يفضلون شراء تلك الشقق كونها تتناسب مع امكانياتهم المادية وكونها لا تحتاج الى كلف كبيرة في التاثيث والفرش والتجهيز.
واشار الى اهمية زيادة التوسع العمودي بجعله 6 ادوار بدلا من 4 لما لذلك من انعكاس على اسعار الشقق بتقليلها في ظل الظروف الحالية، لافتا ان زيادة التوسع العمودي يقلل من كلف البناء ما لا يقل عن 15% وخصوصا مع ارتفاع اسعار الاراضي وعدم وجود مساحات اخرى جديدة داخل التنظيم بحيث ينعكس ذلك بتخفيض اسعار الشقق والهوامش الربحية لشركات الاسكان.   
 وكان العبداللات اشار في تصريح سابق لـ «الدستور» الى تراجع الطلب على الشقق السكنية مع بداية الشهر الفضيل بنسبة كبيرة مقارنة بالفترة نفسها من الاعوام السابقة، متوقعا ان يشهد الاسبوع الاخير من الشهر الفضيل نشاطا في الطلب على العقار وذلك لعودة مزيد من المغتربين الى المملكة لقضاء اجازة العيد وكون ان قسما كبيرا منهم يكون قد حسم امر شراء الشقق خلال تلك الفترة.
 يذكر ان قطاع الاسكان الاردني من القطاعات الواعدة والمهمة وذلك لدوره في تحريك الاقتصاد الاردني ودفع عجلة التنمية، حيث انه يرتبط به اكثر من 40 قطاعا كما انه يستخدم اكثر من 100 سلعة وهذا من شانه ان يوفر فرص العمل لكثير من العائلات ويقلل من نسب الفقر والبطالة.

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش