الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

4.4 مليار دينار التداول في سوق العقار خلال عشرة أشهر

تم نشره في الاثنين 5 تشرين الثاني / نوفمبر 2012. 03:00 مـساءً
4.4 مليار دينار التداول في سوق العقار خلال عشرة أشهر

 

عمان - الدستور - اسلام العمري

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال العشرة أشهر الاولى من العام الحالي 4.470 مليار دينار تقريباً، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1,118 مليون دينار تقريباً، ومديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية671 مليون دينار تقريباً، تلتهما مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان536 مليون دينار تقريباً، ثم مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 492 مليون دينار تقريباً.

و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول العشرة أشهر الأولى 76% بمجموع 3.397 مليار دينار تقريباً، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 570 مليون دينار.

و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العشرة أشهر الأولى من العام الحالي 255,2 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 35% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، علماً بأن قيمة إعفاءات العشرة أشهر الأولى من العام الحالي بلغت 36,8 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 292,1 مليون دينار.

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 62,6 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 38,9 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 30,7 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بايرادات بلغت 27,3 مليون دينار.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات العشرة أشهر الأولى من العام الحالي 76% بمجموع 193,1 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 62,1 مليون دينار.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تشرين الأول من العام الحالي 32,1 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 36% مقارنةً بشهر تشرين الأول من العام الماضي، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 5,1 مليون دينار، ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 37,3 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 2% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 7,2 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 5,5 مليون دينار، تلتها وبالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمّان 4,6 مليون دينار، فيما جاءت رابعـاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 3,3 مليون دينار.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات شهر تشرين الأول 77% بمجموع 24,7 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 7,4 مليون دينار.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال العشرة أشهر الأولى من العام الحالي 4,115 معاملة منها 2,570 معاملةً للشقق و 1,545 معاملةً للأراضي، مساحتها 370,864 م2 للشقق و7,732,995 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 354,3 مليون ديناراً، بانخفاض بلغت نسبته 5% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، منها 215,2 مليون دينار للشقق بنسبة 61%، و 139,1 مليون دينار للأراضي بنسبة 39%.

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات العشرة أشهر الأولى من العام الحالي بالمرتبة الأولى بمجموع 1,667 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 820 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 432 معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 213 معاملة.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 188,9 مليون دينار بنسبة 53% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 42,5 مليون دينار بنسبة 12%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 11,4 مليون دينار بنسبة 3.23% تلتها بالمرتبة الرابعة وبفارق بسيط الجنسية الأمريكية 11,3 مليون دينار بنسبة 3,19%.

و بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تشرين الأول من العام الحالي 449 معاملة منها 299 معاملة للشقق و 150 معاملة للأراضي، مساحتها 41,550 م2 للشقق و 543,228 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 42,7 مليون دينار، منها 24,3 مليون دينار بنسبة 57% للشقق، و 18,4 مليون دينار بنسبة 43% للأراضي.

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تشرين الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 182 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 79 معاملة، فيما جاءت كلاً من الجنسية الكويتية والسورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 39 معاملة لكل منهما، فيما جاءت الجنسية الإماراتية بالمرتبة الرابعة بمجموع 28 معاملة.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 26,9 مليون دينار بنسبة 63% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 4,4 مليون دينار بنسبة 10%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الإماراتية باستثمار بلغ 2,5 مليون دينار بنسبة 6%، تلتها في المرتبة الرابعة الجنسية البريطانية باستثمار بلغ 1,6 مليون دينار بنسبة 4%.

و بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال العشرة أشهر الأولى من العام الحالي 90,730 معاملة، بارتفاع بلغت نسبته 8% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 27,749 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 31%، و62,981 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 69%.

كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 14,136 معاملة للشقق، و13,613 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 6,002 معاملة للشقق و56,979 معاملة للأراضي، وقد بلغ إجمالي المعاملات المنجزة في دائرة الأراضي والمساحة 923,544 معاملة، منها 880,204 للأراضي و43,340 للشقق.

أما إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر تشرين الاول من العام الحالي فقد بلغت 10,524 معاملة، بارتفاع بلغت نسبته 13% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 3,505 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 33%، و7,019 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 67%.

كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1,767 معاملة للشقق، و1,738 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 715 للشقق و 6,304 للأراضي.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تشرين الأول من العام الحالي 1,048 معاملة بنسبة 10% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت17,981,572 م2 للأراضي و 354,095 م2 للشقق.

التاريخ : 05-11-2012

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش