الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

2,9 مليار دينار حجم التداول في القطاع العقاري في 7 أشهر

تم نشره في الخميس 5 آب / أغسطس 2010. 03:00 مـساءً
2,9 مليار دينار حجم التداول في القطاع العقاري في 7 أشهر

 

 
عمان - الدستور - زيد ابوخروب

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي 2,911 مليار دينار قياسا بـ2,34 مليار دينار لنفس الفترة من العام الماضي وبنسبة ارتفاع بلغت نحو 24%.

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 611 مليون دينار ومديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية بحجم تداول بلغ 466 مليون دينار ، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان 349 مليون دينار ، ثم مديرية تسجيل جنوب عمان 291 مليون دينار ، فيما جاءت مديرية تسجيل أراضي ناعور بالمرتبة الخامسة بحجم تداول بلغ 204 ملايين دينار تقريبا.

وقال تقرير دائرة الاراضي والمساحة الذي صدر امس ان حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال تموز الماضي بلغ نحو 570 مليون دينار بارتفاع بلغت نسبته %30 مقارنة بـ438 مليون لنفس الفترة من العام الماضي.

واوضح التقرير بان إيرادات دائرة الأراضي والمساحة بلغت حتى نهاية تموز الماضي 144,16 مليون دينار علما بأن قيمة الإعفاءات لنفس الفترة بلغت 39,5 مليون دينار ، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 29,5 مليون دينار ، ومديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية بإيرادات بلغت 22,9 مليون دينار ، تلتها مديرية تسجيل أراضي غرب عمّان 17,6 مليون دينار ، ثم مديرية تسجيل جنوب عمان 14,8 مليون دينار ، فيما جاءت مديرية تسجيل أراضي ناعور بالمرتبة الخامسة بإيرادات بلغت 9,5 مليون دينار.

وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات السبعة أشهر الأولى %73 بمجموع 532,517,401 دينار.

أما إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تموز الماضي بلغت 17,5 مليون دينار ، علماً بأن قيمة إعفاءات شهر تموز بلغت 18,8 مليون دينار منها: 9,28 مليون دينار قيمة إعفاءات الأراضي بنسبة 49% و9,5 مليون دينار قيمة إعفاءات الشقق بنسبة 51% ، حيث جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 3,7 مليون دينار ، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 2,7 مليون دينار ، تلتها مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان 1,9 مليون دينار ، ثم مديرية تسجيل أراضي غرب عمان 1,7 مليون دينار.

فيما بلغت قيمة الإعفاءات من تاريخ قرار مجلس الوزراء بتاريخ 20 ـ 5 ـ 2009 والقاضي بتخفيض الرسوم على الأراضي والشقق ، وقرار مجلس الوزراء بتاريخ 20 ـ 6 ـ 2010 الذي ينص على إجراء تخفيضات إضافية لتنشيط سوق العقار وحتى الآن 66 مليون دينار.



بيوعات الأراضي والشقق لغير الأردنيين

بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال السبعة أشهر الأولى من العام الحالي 2498 معاملة: منها 1213 معاملةً للشقق 1285و معاملةً للأراضي ، مساحتها 191208 متر مربع للشقق 13634102و متر مربع للأراضي ، قيمتها السوقية 181,8 مليون دينار ، بارتفاع بلغت نسبته 32 % مقارنة بنفس الفترة من العام السابق: منها 95,5 مليون دينار للشقق بنسبة 53% للشقق ، و86,2 مليون دينار للأراضي بنسبة 47% للأراضي.

وجاءت الجنسية العراقية في بيوعات السبعة أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 996 مستثمرا ، و الجنسية الكويتية بالمرتبة الثانية بمجموع 569 مستثمرا ، فيما جاءت الجنسية السعودية بالمرتبة الثالثة بمجموع 192 مستثمراً.

فيما بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تموز من العام الحالي 392 معاملة: منها 182 معاملة للشقق 210و معاملة للأراضي ، مساحتها 27105 متر مربع للشقق 1482331و متر مربع للأراضي ، قيمتها السوقية 34,2 دينار بارتفاع بلغت نسبته 21% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق: منها 13,7 مليون دينار بنسبة 40% للشقق ، و20,4 مليون دينار بنسبة 60% للأراضي.



حركة بيع العقار

بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال السبعة أشهرالأولى من العام الحالي 50351 معاملة ، توزعت على 19093 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة %38 ، 31258و معاملة لباقي المحافظات بنسبة 62%.

كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 8,561 معاملة للشقق ، و10,532 معاملة للأراضي ، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 3,272 معاملة للشقق و27,986 معاملة للأراضي.

أما إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر تموز الماضي 9303 معاملة ، توزعت على 3488 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة %37 ، و5,815 معاملة لباقي المحافظات بنسبة %63 وتوزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1586 معاملة للشقق ، 1902و معاملة للأراضي ، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 644 للشقق و 5171 للأراضي.

يشار الى ان عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تموز بلغ نحو 1941 معاملة بنسبة 21% من عدد معاملات البيع ، علما بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت: 30165470 متر مربع للأراضي 309445و متر مربع للشقق.



Date : 05-08-2010

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش