الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

نمو مساحات الأبنية المرخصة خلال 9 شهور 6,9%

تم نشره في الثلاثاء 30 تشرين الثاني / نوفمبر 2010. 02:00 مـساءً
نمو مساحات الأبنية المرخصة خلال 9 شهور 6,9%

 

 
عمان - الدستور - احمد فياض

ارتفعت مساحات الأبنية المرخصة في عموم المملكة بنسبة 9% خلال فترة الـ(9) شهور الأولى من العام الحالي 2010 ، لتبلغ 8065 مترا مربعا ، مقابل 7396 مترا مربعا لنفس الفترة من العام الماضي 2009 ، بالرغم من تراجع أعداد رخص الأبنية الصادرة بنسبة 9% أيضا ، لتبلغ 23740 رخصة مقابل 26095 رخصة.

واستنادا الى البيانات الصادرة أمس الاثنين عن دائرة الإحصاءات العامة ، فقد ارتفعت نسبة المساحات المرخصة للأغراض السكنية الى 77,9% من إجمالي المساحات المرخصة ، في حين هبطت المساحات المرخصة للأغراض غير السكنية الى 21,3% من إجمالي المساحات المرخصة... حيث ارتفعت المساحات المرخصة للأغراض السكنية بنسبة 8% لتبلغ 6283 الف متر مربع مقابل 5818 مترا مربعا ، وارتفعت المساحات المرخصة للأغراض غير السكنية بنسبة 12,9% لتبلغ 1782 مترا مربعا مقابل 1578 مترا مربعا.

وقال خبراء في القطاع العقاري ، بأن هذه المؤشرات تعتبر مؤشرا إيجابيا على المسار التصحيحي لسوق العقار وحركة البناء في المملكة ، بما يلبي الاحتياجات الفعلية للمستهلكين ووفق إمكانياتهم وقدراتهم المتاحة ، مشيرين الى أن الاستثمار في الشقق السكنية دون 200 متر مربع وتحديدا للمساحات التي تقل عن 120 مترا مربعا ، هو استثمار آمن قليل المخاطر وعوائده متحققة ، في حال استمرار هبوط أسعار الأراضي ومواد البناء ، ما يحفز الطلب في ظل تنامي العرض.

ويشار في السياق ، الى أن هذه المؤشرات الإحصائية تعبر عن الواقع الفعلي للنشاط العمراني في المملكة والذي هو جزء مهم من قطاع الإنشاءات كون رخصة البناء على الأرجح تعني المباشرة فعليا بالبناء ، فيما الجزء الآخر المكمل لهذا القطاع يتمثل بالإنفاق الحكومي على مشروعات الأبنية والطرق والبنية التحتية وغيرها ، ويتم تغطيته من خلال مسوحات أخرى ، باستثناء المشروعات الحكومية التي يتم ترخيصها لدى الجهات المانحة للترخيص حيث يتم شمولها في هذا التعداد.

وأظهرت نتائج حصر رخص الأبنية ، أن الرخص ذات المساحات الصغيرة والتي تقل عن 200 متر مربع شكلت نحو 63,4% من إجمالي أعداد الرخص ، فيما استحوذت الرخص التي تتراوح مساحاتها ما بين 201 - 500 متر مربع على نسبة 23,6 % ، في حين شكلت الرخص التي تزيد مساحاتها عن 500 - 1000 متر مربع ما نسبته 6,4% من إجمالي أعداد الرخص ، والتي تزيد عن مساحاتها عن 1001 متر مربع 6,5% من إجمالي عدد الرخص.

واستحوذت محافظة العاصمة على الحصة الكبرى من إجمالي المساحات المرخصة في المملكة وبنسبة 53,9% ، ، في حين استحوذت محافظات إقليم الوسط (البلقاء والزرقاء ومادبا) على نسبة 14,1 % ، ومحافظات الشمال على نسبة 21,6% ، ومحافظات الجنوب على نسبة 10,4%...وشكلت المساحات المرخصة للأبنية المقترحة والإضافات على الأبنية القائمة 55,6% ، في حين شكلت المساحات المرخصة للأبنية القائمة 44,4 %.

وعلى المستوى الربعي ، ارتفعت المساحات المرخصة خلال الربع الثالث من العام الحالي 2010 بنسبة %10 ، في حقق الربع الأول والثاني نموا بنسبة 8,4% و8,8% على التوالي مقارنة بنفس الفترات من العام الماضي ,2009

وعلى الصعيد الشهري ، ارتفعت أعداد رخص الأبنية الصادرة في شهر أيلول من العام الحالي مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي الى 2247 رخصة مقابل 1913 رخصة وبنسبة نمو 37,1% ، وذلك على حساب هبوط المساحات المرخصة بنسبة 61,8% والتي انخفضت الى 730 ألف متر مربع مقابل 1913 الف متر مربع ، وشكلت المساحات المرخصة للأغراض السكنية خلال الشهر المشار اليه نحو 79,9% مقابل 20,1% للمساحات المرخصة للأغراض غير السكنية.





Date : 30-11-2010

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش