الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

المدير التنفيذي لشركة «بنيان - الاردن» لـ «الدستور» : * أسعار الاراضي محليا متواضعة بالمقارنة مع دول المنطقة التشريعات الحالية غير مهيأة للمباني التي يزيد ارتفاعها عن 30 طابقا

تم نشره في الأربعاء 15 تشرين الثاني / نوفمبر 2006. 02:00 مـساءً
المدير التنفيذي لشركة «بنيان - الاردن» لـ «الدستور» : * أسعار الاراضي محليا متواضعة بالمقارنة مع دول المنطقة التشريعات الحالية غير مهيأة للمباني التي يزيد ارتفاعها عن 30 طابقا

 

 
عمان - الدستور - زيد ابوخروب
قال المدير التنفيذي لشركة بنيان - الاردن للمشاريع العمرانية ناصر الهنيدي ان التشريعات الحالية غير مهيأة للمباني العالية التي يزيد ارتفاعها عن 30 طابقا مطالبا الحكومة بايجاد قانون يحكم المباني العالية واقراره في القريب العاجل.
واضاف في حديث خاص لـ"الدستور" ان اسعار الاراضي بالمملكة على ارتفاعها محليا تبقى متواضعة بالمقارنة مع دول الجوار ، لافتا الى انه سيتم البدء بالمشروع العام المقبل وان الشركة الان بصدد اخذ التراخيص اللازمة من الجهات المعنية ، مؤكدا ان هناك استثمارات اخرى سيتم الاعلان عنها في حينه.
وقال هنيدي ان الشركة ستباشر خلال حزيران المقبل بالاعمال الانشائية لمشروع "مدينة بنيان الأردن" الذي يتألف من خمسة ابراج ومجمع سكني وتجاري وخدمات مساندة بحجم استثمار 400 مليون دينار بعد ان اعادت تصاميم المشروع كاملة ليأخذ البعد الجغرافي والهوية الاردنية.
واضاف ان اعادة التصميم تشمل ايضا الارتفاعات المسموح بها والارتدادات مبينا ان ارتفاع الابراج سيكون بمعدل 35 طابقا. البينية التحتية.
واشار هنيدي الى ان امانة عمان بصدد انجاز مخطط شمولي لمدينة عمان للعشرين عاما المقبلة يأخذ بالاعتبار مختلف ضغوطات النمو التي تواجهها المدينة والحركة الاستثمارية النشطة في القطاع العقاري وما يتطلبه ذلك من بنية تحتية قادرة على استيعاب النمو من طرق ونقل وازدحامات مرورية والنظر في استخدامات الأراضي مع المحافظة على الطابع الجمالي والبيئي والتراثي والأثري لمدينة عمان.
واوضح ان التشريعات الحالية غير مهيأة للمباني العالية التي يزيد ارتفاعها عن 30 طابقا مطالبا امانة عمان بايجاد قانون يحكم المباني العالية في القريب العاجل.
وقال ان الابراج التي تعتزم الشركة اقامتها تستوعب ما يقارب 10 الاف شخص وهذا يشكل ضغطا على شبكات البنى التحتية لذا ستساهم الشركة في شبكة السير للدخول والخروج الى المشروع لافتا الى الشركة تقوم بتصميم محطة لتنقية مياه الصرف الصحي واعادة تدوير المياه لتصبح صالحة للري.
اسعار العقار
وبين هنيدي ان اسعار الاراضي اصبحت الان تضاهي اسعار البناء (كلفة البناء) الامر الذي ادى عملية هدوء نسبي للتوجه لشراء الوحدات السكنية. وعزا ارتفاع اسعار الوحدات السكنية في الوقت الحالي الى ارتفاع المواد الاولية للبناء والتي تضاعف خلال السنوات القليلة الماضية الى اضعاف ما كانت عليه في السابق. وحول توجه الشركة لاقامة المباني العالية قال ان هذا التوجه يأتي في سياق تقليص اسعار الوحدات السكنية من خلال توزيع كلف الاراضي المقام عليها البناء على الوحدات والشقق السكنية في هذه المباني فكلما زاد عدد الشقق السكنية في المبنى الواحد تقل كلفتها.
مستقبل العقار في المملكة
وحول مستقبل العقار في المملكة قال هنيدي انه في تحسن مستمر وسوف يشهد خلال العشر سنوات القادمة تطورا وتزايدا ملحوظا بغض النظر غن فترات الهدوء النسبي التي يمر بها خلال فترة محدودة من السنة ، مؤكدا عزم الشركة زيادة استثماراتها في المملكة وخصوصا في مجال الابراج السكنية.
يشار الى ان شركة بنيان الدولية للاستثمارات تمتلك افرعا في العديد من الدول العربية مثل قطر ، البحرين ، دبي ، سلطنة عمان ، اضافة الى الاردن.
رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفى الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش