الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

5,9 مليار دينار حجم التداول العقاري خلال العام الماضي

تم نشره في الأربعاء 5 كانون الثاني / يناير 2011. 02:00 مـساءً
5,9 مليار دينار حجم التداول العقاري خلال العام الماضي

 

عمان - الدستور - اسلام العمري

ارتفع حجم التداول في سوق العقار المحلي خلال العام الماضي الى 5 مليارات 979و مليون دينار ، بزيادة بلغت نحو 1,233 مليار دينار ، او بارتفاع نسبته %26 عن العام 2009 بسبب زيادة التفاؤل بانتعاش اقتصادي وبدعم الاجراءات التحفيزية الحكومية.

وحسب تقرير لدائرة الاراضي والمساحة تلقت "الدستور" نسخة منه امس فان حجم تداول السوق العقاري بلغ خلال العام 2009 نحو 4,746 مليار دينار ، بعد ان عمدت الحكومة لاصدار قرارين مطلع العام 2009 والعام الماضي يقضيان بتخفيض الرسوم على الأراضي والشقق ، وتخفيضات إضافية لتنشيط سوق العقار ، لتبلغ قيمة الاعفاءات من تاريخ القرارين حتى مطلع العام الحالي 177 مليون دينار.

وقال التقرير ان حجم تداول السوق خلال الشهر الماضي فقط كاد ان يصل الى نحو مليار دينار ، الأمر الذي يعني ان حالة الانتعاش التي سببتها الاعفاء بدأت تأتي اكولها ، ويرى مراقبون ان وقف الحكومة للامتيازات سيحد من انتعاشة القطاع السريعة.

وكانت ايرادات الدائرة انخفضت خلال العام الماضي الى809ر239 مليون دينار مقارنة بـ314ر270 مليون دينار للعام 2008 ، لكن الانخفاض كان بسبب الاعفاءات التي منحتها الحكومة للقطاع ، وليس لسبب الركود فقط ، بعد ان بلغت قيمة الاعفاءات في العام الماضي 150 مليون دينار ، أما إيرادات الدائرة خلال الشهر الماضي فقد بلغت390ر29 مليون دينار علما بأن قيمة إعفاءات هذا الشهر بلغت208ر33 مليون دينار.

وبلغت القيمة السوقية لعدد بيوعات العقارات لمستثمرين غير اردنيين خلال العام الماضي حوالي351 مليون دينار منها270ر182 مليون دينار للشقق ، و711ر168 مليون دينار للاراضي.

واشار التقرير الى ان الجنسية العراقية احتلت المرتبة الاولى بحجم استثمار695ر203 مليون دينار فيما احتلت الجنسية السعودية المرتبة الثانية بحجم استثمار176ر31 مليون دينار ، اما المرتبة الثالثة فقد احتلتها الجنسية الاميركية بحجم استثمار يفوق الـ16 مليون دينار.

وبلغت القيمة السوقية لعدد بيوعات العقارات لمستثمرين غير اردنيين خلال الشهر الماضي 51,254 مليون دينار منها696ر26 مليون دينار للشقق ، و559ر24 مليون دينار للاراضي.

وحتلت مديرية تسجيل شمال عمان المرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1,505 مليار دينار ، اما المرتبة الثانية كانت لمديرية تسجيل عمان بحجم تداول بلغ ، 943 مليون دينار ، تلتها مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بـ 801 مليون ، ثم مديرية تسجيل جنوب عمان ، 599 مليون دينار.

وبحسب التقرير بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيس من حجم تداول العام الماضي %80 بمجموع 4,783 مليار دينار .

فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهر ذاته نحو 990 مليون دينار أردني ، بارتفاع بلغت نسبته ، %130 مقارنة بالشهر الذي سبقه من العام الماضي.

وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العام الماضي ، 239,8 مليون دينار ، علماً بأن قيمة الإعفاءات قد بلغت هذا العام ، 150 مليون دينار ، وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا العام %72 بمجموع ، 173,3 ، مليون دينار.

التاريخ : 05-01-2011

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش