الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

1.5 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار خلال ثلاثة أشهر

تم نشره في الخميس 4 نيسان / أبريل 2013. 03:00 مـساءً
1.5 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار خلال ثلاثة أشهر

 

عمان - الدستور - اسلام العمري

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الربع الأول من العام الحالي 1.439 مليار دينار تقريباً بارتفاع بلغت نسبته 38% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 348 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 232 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 198 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 119 مليون دينار تقريباً.

و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الربع الأول 77% تقريباً بمجموع 1.110 مليار دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 570 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 39% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

كما بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الربع الأول من العام الحالي 80,1 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 32%، مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للربع الأول من العام الماضي قد بلغت 13,7 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 93,9 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 38% مقارنة بالربع الأول من العام الماضي.

وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 18 مليون دينار تقريبا، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 13,4 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 11 مليون دينار تقريبا، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 7,4 مليون دينار.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الربع الأول 76% بمجموع 60,9 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 19,2 مليون دينار.

وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر آذار من العام الحالي 31,7 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 35% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 4,8 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 36,6 مليون دينار بارتفاع بلغت نسبته 39% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 6,9 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 5,4 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 4,5 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 2,7 مليون دينار.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 75% بمجموع 23,7 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 8 مليون دينار.

بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الربع الأول من العام الحالي 1,227 معاملة: منها 744 معاملةً للشقق و 483 معاملةً للأراضي، مساحتها 104,189 م2 للشقق و 3,238,757 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 97,7 مليون ديناراً، بانخفاض بلغت نسبته 14% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها: 60,4 مليون دينار للشقق بنسبة 62% للشقق، و 37,2 مليون دينار للأراضي بنسبة 38% للأراضي.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الربع الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 401 مستثمراًً، و الجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 244 مستثمراًً، فيما جاءت الجنسية الاماراتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 115 مستثمراًً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 46,7 مليون دينار بنسبة 48% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 17,2 مليون دينار بنسبة 18%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية 5,3 مليون دينار بنسبة 5,45%، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيط جداً الجنسية السورية 5,3 مليون دينار بنسبة 5,44%.

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر آذار من العام الحالي 469 معاملة منها 281 معاملة للشقق و 188معاملة للأراضي، مساحتها 40,540 م2 للشقق و 1,025,421 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 39,1 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 41% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق: منها 23,1 مليون دينار بنسبة 59% للشقق، و 16 مليون دينار بنسبة 41%للأراضي.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر آذار بالمرتبة الأولى بمجموع 152 مستثمراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 109 مستثمراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 38 مستثمراًً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 18,7 مليون دينار بنسبة 48% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 10,4 مليون دينار بنسبة 27% تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ 2,2 مليون دينار بنسبة 6%.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الربع الأول من العام الحالي 24,981 معاملة بارتفاع بلغت نسبته 11% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، توزعت على 8,798 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 35%، و 16,183 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 65%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 4,679 معاملة للشقق، و4,119 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1,995 معاملة للشقق و14,188 معاملة للأراضي.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر آذار من العام الحالي 7,945 معاملة بانخفاض بلغت نسبته 3% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، توزعت على 3,378 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 43%، و 4,567 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 57%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1,661 معاملة للشقق، و 1,717 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 785 للشقق و 3,782 للأراضي.

أما عدد معاملات البيع بالوكالات فقد بلغت خلال شهر آذار من العام الحالي 1,047 معاملة بنسبة 13% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت 18,455,200 م2، ومساحة الشقق بلغت 353,903 م2.

التاريخ : 04-04-2013

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش