الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

اتفاقية مع بنك HSBC لتمويل بيع الوحدات السكنية * «الأردنية للتعمير» توقع اتفاقية مع «اتحاد المستشارين» لانـجـــــاز تصاميم أضخم مشروع سكني

تم نشره في الأربعاء 16 أيار / مايو 2007. 03:00 مـساءً
اتفاقية مع بنك HSBC لتمويل بيع الوحدات السكنية * «الأردنية للتعمير» توقع اتفاقية مع «اتحاد المستشارين» لانـجـــــاز تصاميم أضخم مشروع سكني

 

 
عمان - الدستور
منحت الشركة الأردنية للتعمير عقد إنجاز المخططات الهندسية لمشروع مدينة الجيزة السكنية لشركة اتحاد المستشارين ذات الاختصاص في التصميم الهندسي المعماري. وقد وقع الاتفاقية كل من الدكتور خالد الوزني المدير العام للأردنية للتعمير والمهندس سعيد أبو جابر المدير التنفيذي لاتحاد المستشارين ، وحضر حفل التوقيع الذي أقيم بمقر الأردنية للتعمير رئيس مجلس إدارتها رئيسها التنفيذي المهندس خالد الدحلة والمهندس جعفر طوقان رئيس هيئة مديري اتحاد المستشارين.
وتقوم اتحاد المستشارين بموجب الاتفاقية بإعداد تصاميم المخطط الهيكلي الرئيسي والتصاميم الهندسية للوحدات السكنية والتجارية والمكاتب على اختلاف مساحاتها ، بالإضافة لمخططات البنية التحتية من الطرق وشبكات المياه والكهرباء والاتصالات. المشروع الذي تصل تكلفته إلى حوالي مليار دولار يقع جنوب مطار الملكة علياء الدولي في منطقة الجيزة وعلى بعد 40 كم عن عمان ، محتلاً مساحة 000,005,7 م2 تشكل المرحلة الأولى منه مساحة 3,221,000 م2. وسيتم تطويره عبر شراكة استراتيجية بالتعاون مع المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري ، حيث تم توقيع اتفاقية بهذا الخصوص في شهر نيسان.
ويستهدف المشروع شريحة الأسر من ذوي الدخل المتوسط والمحدود ، بحيث يوفر 16 الف وحدة سكنية بين شقق بمساحات 80 - 180 م2 وفلل 300 م2 ، بالإضافة إلى نحو 2000 وحدة من المكاتب والمحلات التجارية بمساحة تتراوح بين 100 - 200 م2.
وسيقدم المشروع أسلوب حياة متكاملا من خلال توفير كافة الخدمات والاحتياجات للسكان عبر منظومة متكاملة من المرافق الخدمية كالمدارس ، المساجد ، المجمعات التجارية ، العيادات الطبية وأماكن الترفيه والمتنزهات ، ويقدر إجمالي قيمة الاستثمار في المشروع بـ 650 مليون دينار ، ومن المتوقع الانتهاء من المرحلة الأولى في نهاية العام 2012.
وقال المدير العام للشركة الأردنية للتعمير الدكتور خالد الوزني "هذه الاتفاقية تعتبر خطوة مهمة في إطار سرعة الإنجاز ، وهو ما يتماشى مع سياسة الشركة في مباشرة العمل والتسليم في المواعيد المحددة ، ونحن بصدد إطلاق حملة المبيعات على الوحدات السكنية في المشروع في القريب العاجل" ، منوها إلى كفاءة اتحاد المستشارين ضمن اختصاصهم على النطاق المحلي والإقليمي ، ومشيرا إلى حرص تعمير على إعطاء أولوية التعاقد للشركات الأردنية خلال تطوير المشاريع.
وعبر الرئيس التنفيذي لشركة اتحاد المستشارين المهندس سعيد أبو جابر عن تقديره لهذه الشراكة مع الأردنية للتعمير لتصميم وإنجاز المخططات الهندسية للمشروع ، مشيرا إلى أن الشركة ستعمل على إعداد المخططات وفق احدث المفاهيم والأسس الهندسية العالمية ، حيث سيتم الاستغلال الأمثل للمساحات المتاحة ضمن المفهوم التطويري المتكامل للمشروع مع توفير مساحات كبيرة للمرافق الخدمية والترفيهية والحدائق. من جهة اخرى وقعت الشركة اتفاقية مع بنك أتش أس بي سي الشرق الأوسط المحدود ، يطلق من خلالها البنك برنامجا تمويليا للأفراد الراغبين بشراء وتملك الوحدات السكنية في كل من مشروع الأندلسية ومنتجع البحر الأحمر وضاحية الروضة "العبدلية" ضمن مدينة الشرق ومدينة الجيزة السكنية وأية مشاريع اخرى تطرحها الاردنية للتعمير مستقبلا".
وبموجب هذه الاتفاقية سيقوم بنك أتش أس بي سي بتمويل العملاء الراغبين بشراء الوحدات السكنية من مشاريع الشركة ، حيث سيقوم البنك بمنح القروض والتسهيلات بأسعار فائدة تنافسية ، وبتمويل يصل إلى 70 في المائة من قيمة العقار ، وضمن مدة سداد تصل إلى 20 عاماً. وتأتي هذه الخطوة اثر الاتفاقية التي وقعتها الشركة الأردنية للتعمير مع البنك البريطاني "HSBC" الشرق الأوسط المحدود ، حيث يقوم بموجبها البنك بتقديم تسهيلات مصرفية ميسرة لعملاء الشركة بهدف تسهيل حصولهم على قروض إسكانية تكون خاضعة للسياسة الائتمانية التي يطبقها البنك البريطاني في الأردن ووفق الشروط المذكورة في الاتفاقية. وقد وقع الاتفاقية عن الشركة الدكتور الوزني ، فيما وقعها عن البنك البريطاني الرئيس التنفيذي له راي ويبر. وحضر حفل التوقيع ، الذي أقيم في مبنى الإدارة العامة للاردنية للتعمير ، المهندس خالد الدحلة.
وأكد الدكتور الوزني أن هذه الاتفاقية تندرج ضمن استراتيجية الشركة في تقديم حزمة حلول متكاملة من الخدمات تسهيلا لتحقيق أحلام الراغبين بتملك منازلهم الخاصة في مشاريع الشركة المنتشرة في مختلف مناطق المملكة وتلبي مختلف الاحتياجات. كما أكد الوزني اهمية دور المؤسسات المصرفية في دعم قطاع التطوير العقاري ، معربا عن سعادته وتفاؤله للتعاون مع بنك أتش أس بي سي الذي يعتبر من أكثر أهم البنوك المموّلة للمشاريع الاستثمارية والعقارية في المنطقة والعالم العالمية انتشاراً ومصداقية. وتنص الاتفاقية على أن يقدم البنك البريطاني تمويلاً نسبته 70 في المائة من قيمة العقار المنوي شراؤه من قبل عميل الشركة الأردنية للتعمير ، مع الأخذ بالاعتبار شروط عقد البيع المنظم ما بين الشركة والعميل. ويحتفظ البنك البريطاني بحق تعديل هذه النسبة وفق ما يراه مناسباً وبما يتماشى مع سياسته الائتمانية.
وصرح الدكتور الوزني "تولي الشركة الأردنية للتعمير ، ومنذ نشأتها في العام 2005 ، أولوية قصوى لتوفير العقار المناسب والمريح لكافة شرائح المجتمع الأردني. وفي ظل الارتفاع الحاد في أسعار الأراضي والعقارات في السوق المحلي ، فقد وجدت الشركة في الاتفاقية مع البنك البريطاني (HSBC) حلاً مناسباً لتأمين السيولة النقدية اللازمة والمريحة التي تساعد عملاءنا على امتلاك العقارات التي يرغبون بها من ضمن المشاريع العقارية الضخمة والمتميزة التي تعمل الشركة على تنفيذها في الأردن في الوقت الحالي". وكانت الشركة الأردنية للتعمير والبنك البريطاني قد اتفقا على سلسلة من الشروط في الاتفاقية التي تحكم عملية منح القروض الإسكانية لعملاء الشركة. ومن هذه الشروط أن لا يزيد عمر المقترض عن 70 عاماً عند انتهاء فترة الاقتراض ، وأن لا تتجاوز فترة استغلال القرض 18 شهراً تبدأ من تاريخ استلامه شاملة فترة السداد ، وأن تكون المدة القصوى للسداد والاستغلال 20 عاماً بدءا من تاريخ استلام القرض.
ويتم منح القرض لعميل الشركة الأردنية للتعمير على فترتين ، الأولى بنسبة 50 في المائة من قيمة القرض وفور توقيع العقود والوثائق من قبل المقترض والبنك ، فيما يتم إعطاء القيمة المتبقية ونسبتها 50 في المائة بعد شهر واحد كحد أقصى من الانتهاء من بناء كامل العظم للعقار المعني بالتمويل ، ووفقاً لتوصيات الخبير المعتمد من قبل البنك لمراقبة العمل في موقع البناء.
وستقوم الشركة الأردنية للتعمير بتسليم العقار وتسجيله باسم عميلها المقترض بحد أقصى لا يتجاوز 36 شهراَ من تاريخ منح القرض ، أو تاريخ شراء العقار ، أيهما يقع أولاً.
وأشاد راي ويبر بالاتفاقية مع الشركة باعتبارها "خطوة هامة تهدف إلى تعزيز سوق العقارات في الأردن من خلال ضخ المزيد من السيولة النقدية التي توفر فرصاً جيدة للعديد من الأردنيين الراغبين بشراء عقارات خاصة بهموالذي يعتبر من أهم القطاعات الاقتصادية وأكثرها نمواً ، وتفعيلاً لدور البنك في عملية التنمية الاقتصادية بكافة قطاعاتها".
رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش