الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

نحو إعفاء دائم للشقق الصغيرة

خالد الزبيدي

الأربعاء 4 أيار / مايو 2016.
عدد المقالات: 2011



تملك شقة صغيرة هو حلم للشباب المقبلين على الزواج، وهو متطلب لحياة كريمة، وان الحاجة تستدعي اعفاء دائم لكل مواطن راغب في تملك شقة صغيرة بحد اقصى 150 مترا مربعا، ولمرة واحدة، وهكذا قرار يسهم في التخفيف عن الشباب الذين يعانون الامرين في الحصول على فرصة عمل وشقة صغيرة لبدء مشوار الحياة بتكوين اسرة ناشئة تعمر الارض، فالحياة تتعقد اكثر يوما بعد اخر، والغلاء المتراكم والبطالة والفقر تهدد النسيج الاجتماعي، لذلك لابد من اتخاذ الحكومات قرارات تسعف الناس في العيش الكريم، ومن اولوياته الحصول على مسكن ملائم، وهذه الحاجة اصبحت ماسة.

اعفاء الشقق الصغيرة من رسوم التسجيل لمرة واحدة لايعنى ان المواطن لم يدفع ضرائب ورسوما مركبة لقاء الحصول على شقة، فأي مشروع عقاري يدفع قرابة 25% من قيمة الشقة على شكل رسوم واذن اشغال وبدل توصيل المياه والكهرباء والربط مع شبكة الصرف الصحي، اضافة الى خضوع مدخلات البناء للضرائب من رسوم شراء المستثمر للارض المخصصة للبناء، الى التراخيص والحفر والمخططات الهندسية والضرائب على الاسمنت والحديد ...الخ من المواد الداخلة في البناء وصولا الى تسليم الشقة للسكن.

عدم مواكبة زيادة الرواتب لزيادة اثمان الاراضي والبناء وتكاليف الاموال ( الفائدة المصرفية على تمويل شراء الشقة ) الى قائمة طويلة من التكاليف جعلت فرصة تملك الشباب للشقق غير متاح، لاسيما في ظل الطلب الكبير على الشقق من الوافدين واللاجئين خلال السنوات القليلة الماضية، والاصعب من ذلك ارتفاع قيمة الايجار الشهري للشقق، واصبح بدل الايجار يمتص اكثر من 50% من رواتب نسبة مرتفعة من الشباب.

المسكن الملائم حاجة اساسية تضاف الى قائمة السلع والخدمات الاساسية من مأكل وملبس وصحة وتعليم ومواصلات، وهذه مجتمعة ارتفعت الى مستويات قياسية لذلك تصدرت عمان وربما محافظات كبيرة قائمة المدن الاكثر غلاء اقليميا ودوليا، ويزيد وطأة العيش على المواطنين ارتفاع البطالة ونقص فرص العمل، ومحدودية متوسط دخل الفرد من الناتج المحلي الاجمالي.

نحن متيقنون ان الحكومات بحاجة الى المزيد من الاموال لجسر فجوة التمويل، الا ان السياسات المالية والضريبية لها حدود آمنة يجب ان تراعيها الحكومات لدى اتخاذ قراراتها، وان فرض المزيد من الضرائب وترتيب تكاليف اضافية على المستثمرين والمستهلكين سيؤدي الى اعاقة تعافي الاقتصاد، وتلحق اضرارا بالغة بالاردنيين والمجتمع بشكل عام..واعفاء رسوم تملك الشقق الصغيرة مطلب يفترض ان يكتسب صفة الاستدامة.

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفى الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش