الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

6.6 مليار دينار حجم التداول العقاري في المملكة خلال 11شهراً

تم نشره في الثلاثاء 6 كانون الأول / ديسمبر 2016. 11:41 مـساءً
عمان - الدستور - اسلام العمري
بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 6.605 مليارات دينار تقريباً بانخفاضٍ نسبته 2% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1,393 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 860 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 739 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 666 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الأحد عشر شهراً الأولى 72% تقريباً بمجموع 4.754 مليار دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 714 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 28% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 308,2 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 10% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي بلغت 100,6 مليون ديناراً، بارتفاعٍ طفيفٍ بلغت نسبته .02% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي وقيمة إعفاءات الأراضي خلال فترة الإعفاء بلغت 22,6 مليون دينار، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 431,5 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 2% مقارنةً بالأحد عشر شهراً الأولى من العام الماضي، و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 58,5 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 39,6 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 37,5 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 34 مليون دينار تقريبا.
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الأحد عشر شهراً الأولى 71% بمجموع 217,7 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 90,4 مليون دينار.
هذا و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تشرين الثَّاني من العام الحالي 30,5 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 6% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ بارتفاعٍ بلغت نسبته 3% مقارنةً بالشهر السابق من نفس العام، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 16 مليون دينار تقريبا، بارتفاعٍ بلغت نسبته 36% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 46,6 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 14% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي.
وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 5,4 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 4,6 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان 3,7 مليون ديناراً، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 3,5 مليون دينار.
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 69% بمجموع 21 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,5 مليون دينار.
في حين بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 3,382 عقاراً منها 2,462 شقةً و 920 أرضاً، مساحتها (389,364) م2 للشقق و(15,057,324) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 353,3 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 4% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 231,2 مليون دينار للشقق بنسبة 65%، و 122,1 مليون دينار للأراضي بنسبة 35%.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الأحد عشر شهراً الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1,420 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 643 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 262 عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 209 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 156 مليون ديناراً تقريبا بنسبة 44% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 47,2 مليون دينار بنسبة 13%، والجنسيّة الأمريكية بالمرتبة الثالثة 20,6 مليون دينار بنسبة 6%.
فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تشرين الثَّاني من العام الحالي 378 عقاراً، منها 294 شقةً و 84 أرضاً، مساحتها (45,642) م2 للشقق و (731,367) م2 للأراضي، قيمتها 35 مليون دينار تقريبا، بانخفاضٍ بلغت نسبته 5% مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق: منها 25,7 مليون دينار بنسبة 73% للشقق، و 9,3 مليون دينار بنسبة 27% للأراضي.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تشرين الثَّاني بالمرتبة الأولى بمجموع 169 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 74 عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع 30 عقاراً، وبفارقٍ بسيطٍ جداً الجنسية الكويتية التي حلّت رابعاً بمجموع 25 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 18,5 مليون ديناراً بنسبة 53% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 3,7 مليون ديناراً بنسبة 11%، وبالمرتبة الثالثة الجنسية القطرية 2,1 مليون ديناراً بنسبة 6%.
و بلغ إجمالي بيوعات العقار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 133,190عقاراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 37% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 51,136 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 38%، و 82,054 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 62%، كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على 26,106 شقةً، و 25,030 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 12,303 شقةً و 69,751 أرضاً.
في حبن بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر تشرين الثَّاني من العام الحالي 14,135عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته 55% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، توزعت على 5,867 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 42%، و 8,268 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 58%، كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 3,595 شقةً، و 2,272 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 1,707 شقةً و 6,561 أرضاً.
هذا و بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تشرين الثَّاني من العام الحالي 955 معاملةً بنسبة 7% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (5,011,443) م2، ومساحة الشقق بلغت (729,055) م2.
رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش