الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

نحو تطبيق خلاق للمبادرة الملكية «سكن كريم لعيش كريم»

تم نشره في الأحد 25 كانون الثاني / يناير 2009. 02:00 مـساءً
نحو تطبيق خلاق للمبادرة الملكية «سكن كريم لعيش كريم»

 

 
خالد الزبيدي

في نهاية شهر شباط من العام الماضي اطلق الملك عبدالله الثاني المبادرة الوطنية للاسكان في اجتماع مهيب شارك فيه رئيس الوزراء والوزراء المختصون وعدة الاف من المواطنين يمثلون مختلف اطياف المواطنين ، وكبريات شركات التطوير العقاري ، وتهدف المبادرة الملكية الى توفير نحو 100 الف وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة للفقراء ومتوسطي الدخل بكلف مدعومة ، كما تهدف الى تعزيز مكاسب المواطنين وتمكينهم من عيش كريم في مسكن كريم ، واكد رئيس الحكومة آنذاك ان المبادرة ستنفذ وفق معايير واضحة وشفافة تضمن العدالة للجميع.

وحسب المخطط العام للمبادرة الملكية فقد تم توزيع الخطة لمواجهة احتياجات جميع المواطنين في مختلف المحافظات ، من جانبه اكد وزير المالية ان الموازنة العامة للدولة للعام 2008 تضمنت مخصصات للبدء في تنفيذ المبادرة الملكية ، بالاضافة الى مبادلة اراض باخرى وتوفير البنية التحتية ، مع اخذ مخصصات مالية ضمن الموازنات للاعوام المقبلة لتسريع تنفيذ المبادرة حسب الخطة المعدة.

وزير الاشغال العامة والاسكان اعلن امام حشد كبير في قصر الملك الحسين للمؤتمرات ـ البحر الميت ان معدل كلفة الوحدة السكنية" الشقة" بحدود 24 الف دينار تقسم الى 240 قسطا ـ شهرا بمعدل 100 دينار ، وهذا المبلغ يرتفع تبعا لمساحة الشقق التي تتراوح 80 و 120 مترا ، وحسب الدراسات فان المواطنين القادرين على الاستفادة من المساكن يفترض ان لا يقل معدل الراتب الشهري للواحد منهم عن 300 دينار.

وفي هذا السياق ومع التطبيق فان القسط الشهري المطلوب من المواطنين عند حصوله على المسكن يزيد عن 150 دينارا شهريا وهذا يزيد بمعدل %50 عن السعر المعلن عنه سابقا ، وهو فوق طاقة السواد الاعظم من المواطنين المشمولين بالمبادرة الملكية ، وخلال العام الماضي وحسب الخطة كان يفترض ان يتم تسليم نحو 5000 وحدة سكنية وما انجز اقل من ذلك بكثير.

اذا كان العام الماضي قد شهد ارتفاع اسعار حديد التسليح والاسمنت ومستلزمات البناء والتشييد والنقل ، فان العام الجديد شهد انخفاضا كبيرا وغير متوقع على اسعار السلع والمواد الاولية لصناعة البناء ، وهذا من شأنه المساهمة في تخفيض تكالف الانتاج ، وبناء اعداد كبيرة من الشقق والمساكن في مختلف المحافظات ، وهنا لا بد من الاشارة الى ان كبريات شركات الحديد والاسمنت المحلية وغيرها لديها طاقة انتاج فائضة يمكن التفاوض معها للشراء الجماعي لتنفيذ المبادرة الملكية بكفاءة عالية.

احد اهم عناصر تسهيل تنفيذ المبادرة الملكية تكمن في عقلنة تكاليف الاموال "هياكل اسعار الفوائد المصرفية" والتيسير على المواطنين من قبل البنوك المرخصة التي ما زالت تطلب اسعار فائدة لغايات تملك المساكن تتجاوز %10 بينما نراها في معظم دول العالم تقترب من الصفر لتشجيع الطلب في الاقتصاد وتساهم في تسريع وتيرة نشاطات القطاعات الاقتصادية الاخرى.

"سكن كريم لعيش كريم".. مبادرة ملكية اراد الملك من خلالها تحسين مستويات معيشة المواطنين ، وما تم حتى الآن يتطلب عملية مراجعة لما نفذ منها ، والتعرف على الصعوبات الاجرائية والمالية التي تعيق تنفيذ المبادرة والعمل على حلها من خلال التطبيق الخلاق.

[email protected]

Date : 25-01-2009

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش