الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

1.046 مليار دينار حجم تداول العقارات خلال شهرين

تم نشره في الأحد 6 آذار / مارس 2016. 07:00 صباحاً

 عمان - الدستور - اسلام العمري



بلغ حجم التداول في سوق العقار الاردني = خلال الشهرين الأوليين من العام الحالي 1.046 مليار دينار تقريباً بارتفاعٍ بلغت نسبته 6% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 207 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 132 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 113مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 95 مليون دينار تقريباً.

و بحسب تقرير لدائرة الاراضي والمساحة امس فقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الشهرين الأولين 72% تقريباً بمجموع 7.55 مليون دينار تقريباً، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 549 مليون دينار تقريباً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 3% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الشهرين الأولين من العام الحالي 53,1 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 3%مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للشهرين الأولين من العام الحالي بلغت 13,4 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 66,5 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 6% مقارنة بالشهرين الأولين من العام الماضي.

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 9,6 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 6,5 مليون دينار، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت 6 ملايين دينار تقريبا، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 5,2 مليون دينار.

وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الشهرين الأولين 72% بمجموع 38,1 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 15 مليون دينار تقريبا.

كما  بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر شباط من العام الحالي 27,7 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 1%مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 7,2 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 25% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 35 مليون دينار تقريبا بارتفاعٍ بلغت نسبته 3%مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي.

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 5,2 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيرادات بلغت 3,7 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان 3,2 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 2,9 مليون دينار.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 71% بمجموع 19,6 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 8 ملايين دينار تقريبا.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الشهرين الأولين من العام الحالي 623 معاملةً منها 422 معاملةً للشقق و 201 معاملةً للأراضي، مساحتها (60,646) م2 للشقق و(880,950) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 49,4 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 14% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 35,4 مليون دينار للشقق بنسبة 72% و 13,9 مليون دينار للأراضي بنسبة 28%.

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الشهرين الأولين بالمرتبة الأولى بمجموع 223 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 109 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 101 عقاراً.

   و من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 19,1 مليون دينار بنسبة 39% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 6,7 مليون دينار بنسبة 14%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السويدية 5,3 مليون دينار بنسبة 11% فيما جاءت رابعاً الجنسية اليمنية 4,3 مليون دينار بنسبة 9%.

و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر شباط من العام الحالي 319 معاملةً، منها 210 معاملةً للشقق و 109 معاملةً للأراضي، مساحتها (30,213) م2 للشقق و (349,315) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 25,7 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 11% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 17,6 مليون دينار بنسبة 68% للشقق، و 8,1 مليون دينار بنسبة 32% للأراضي.

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر شباط بالمرتبة الأولى بمجموع 120عقاراً، والجنسيّة الكويتية بالمرتبة الثانية بمجموع 64عقاراً، وفي المرتبة الثالثة الجنسية السعودية بمجموع 51 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 10,2 مليون دينار بنسبة 40% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السويدية بالمرتبة الثانية 4,8 مليون دينار بنسبة 19%، والجنسية السعودية بالمرتبة الثالثة 3,3 مليون دينار بنسبة 13%، فيما جاءت رابعاً الجنسية اليمنية 2,4 مليون دينار بنسبة 9%.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال الشهرين الأولين من العام الحالي 19,226 معاملةً بارتفاعٍ بلغ 49% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 6,876 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 36%، و 12,350معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 64%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 3,481 معاملةً للشقق، و 3,395 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1,798معاملةً للشقق و 10,552معاملةً للأراضي.

و بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر شباط من العام الحالي 10,523معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 52% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، توزعت على 3,703 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 35%، و 6,820معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 65%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1,870معاملةً للشقق، و 1,833 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 958 للشقق و 5,862 للأراضي.

كما بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر شباط من العام الحالي 853 معاملةً بنسبة 8% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (47,916,665) م2، ومساحة الشقق بلغت (389,605) م2.

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش