الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

7.607 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار في المملكة العام الماضي

تم نشره في الثلاثاء 5 كانون الثاني / يناير 2016. 07:00 صباحاً

عمان - الدستور - اسلام العمري

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال العام الماضي 7.607 مليار دينار تقريباً بانخفاضِ بلغت نسبته 2% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2014، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1,671 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 1,106 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 855 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 700 مليون دينار تقريباً.

وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول هذا العام 74% تقريباً بمجموع  5.661 مليار دينار تقريباً، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 743 مليون دينار تقريباً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 22% مقارنة بنفس الشهر من عام 2014.



و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العام الماضي 376,9 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 11% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2014؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا العام بلغت 120 مليون دينار تقريبا ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 496,9 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 2% مقارنة بعام 2014.

وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 74,2 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 54,8 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت 41,9 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 40,3 مليون دينار.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا العام 73% بمجموع 274,2 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 102,6 مليون دينار.

وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الأول من العام الماضي 35,5 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 7%مقارنةً بنفس الشهر من عام 2014؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 19,6 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 55,1 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 22% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2014.



حيث جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 6,3 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 5,5 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان 5 ملايين دينار تقريبا، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 4,1 مليون دينار.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 72% بمجموع 25,6 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,8 مليون دينار.

في حين بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال العام الماضي 4,729 معاملةً منها 3,481 معاملةً للشقق و 1,248 معاملةً للأراضي، مساحتها (468,706) م2 للشقق و(5,867,850) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 423,2 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 14% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 296,3 مليون دينار للشقق بنسبة 70%، و 126,8 مليون دينار للأراضي بنسبة 30%.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات العام الماضي بالمرتبة الأولى بمجموع 2,076 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 918 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 377 عقاراً، وجاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 223 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 215 مليون دينار تقريبا بنسبة 51% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 66,3 مليون دينار بنسبة 16%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الكويتية 22,8 مليون دينار بنسبة 5.4%، فيما جاءت رابعاً الجنسية السورية 17,4 مليون دينار بنسبة 4.1%، فيما جاءت خامساً الجنسية اليمنية 17,2 مليون دينار بنسبة 4.08%.

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الأول من العام الماضي 497 معاملةً، منها 352 معاملةً للشقق و 145 معاملةً للأراضي، مساحتها (49,601) م2 للشقق و (366,648) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 56,1 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 49% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 32,1 مليون دينار بنسبة 57% للشقق، و 24 مليون دينار تقريبا بنسبة 43% للأراضي.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر كانون الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 225 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 76 عقاراً، وفي المرتبة الثالثة الجنسية الكويتية بعدد 63 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 24,9 مليون دينار بنسبة 44% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثانية 12,3 مليون دينار بنسبة 22%، والجنسية السعودية بالمرتبة الثالثة 5,4 مليون دينار بنسبة 10%.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال العام الماضي 108,026 معاملةً بارتفاعٍ بسيطٍ بلغ 0.2%، مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 43,984 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 41%، و 64,042 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 59%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 27,396 معاملةً للشقق، و 16,588 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 16,416 معاملةً للشقق و 47,626 معاملةً للأراضي.

في حين بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر كانون الأول من العام الماضي 10,938معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 13% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2014، توزعت على 4,893 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 45%، و 6,045 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 55%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 3,181 معاملةً للشقق، و 1,712 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1,938 للشقق و 4,107 للأراضي.

وبلغت عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الأول من العام الماضي 1,056 معاملةً بنسبة 10% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (22,667,203) م2، ومساحة الشقق بلغت (660,797) م2.

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش