الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

ارتفاع مبيعات العقارات بنسبة 27% * شطناوي: 4,9 مليار دينار حجم التداول في سوق العقارات العام الماضي

تم نشره في الاثنين 22 كانون الثاني / يناير 2007. 02:00 مـساءً
ارتفاع مبيعات العقارات بنسبة 27% * شطناوي: 4,9 مليار دينار حجم التداول في سوق العقارات العام الماضي

 

 
عمان - الدستور - نبيل الغزاوي
ارتفعت نسبة ايرادات دائرة الاراضي والمساحة من مبيعات العقارات خلال العام الماضي بنسبة 27 بالمائة عن العام الذي سبقه وبنسبة 125 بالمائة مقارنة مع العام 2004 ، وبلغ حجم التداول في سوق العقار بالمملكة 4,9 مليار دينار اردني بزيادة بلغت نسبتها حوالي 40 بالمائة تقرييا مقارنة مع العام 2005 والتي بلغت 3,5 مليار دينار اردني.
وقال غازي سلامة الشطناوي مدير عام دائرة الاراضي والمساحة ، في حديث لـ «الدستور» ان ايرادات دائرة الاراضي والمساحة بلغت خلال العام الماضي اكثر من 335 مليون دينار وكانت مديرية شمال عمان قد احتلت المرتبة الاولى من هذه الايرادات وبلغت ايراداتها 62,5 مليون دينار تقريبا تلتها مديرية اراضي عمان وبلغت 49,2 مليون دينار وجنوب عمان ثالثا وبلغت 47,7 مليون دينار.
واضاف السيد غازي الشطناوي القول ان ايرادات دائرة الاراضي والمساحة بلغت خلال الشهر الماضي 29,3 مليون دينار اردني بارتفاع بلغت نسبته 30 بالمائة مقارنة بشهر تشرين الثاني الماضي ، حيث احتلت مديرية شمال عمان المرتبة الاولى من حيث حجم الايرادات البالغة 5 مليون 439و الف 549و دينارا ، تلتها مديرية اراضي عمان 5 مليون 170و الف 712و دينارا ، ثم مديرية جنوب عمان 3 مليون 988و الف 523و دينار ، اما مديرية غرب عمان فقد احتلت المرتبة الرابعة بحجم ايرادات قدره 3 مليون 230و الف 249و دينارا ، موضحا ان نسبة ايرادات مديريات محافظة العاصمة بلغت من حجم ايرادات شهر كانون الاول الماضي 73 بالمائة بمجموع 21280520 دينارا ، كما بلغت نسبة ايرادات مديريات محافظة العاصمة من حجم الايرادات الكلي خلال العام الماضي 2006 «72 بالمائة» بمجموع 240608148 دينارا.
واوضح السيد الشطناوي ان عدد بيوعات الاراضي لمستثمرين من غير الاردنيين بلغ شهر كانون الاول من العام الماضي 148 معاملة منها 90 معاملة من الجنسية العراقية ، بالاضافة الى انه تم استثمار ما مساحته 313 دونما 384و مترا مربعا قيمتها 11022116 دينارا بانخفاض بلغت نسبته 1 بالمائة مقارنة بالشهر السابق وانخفاض بلغ مقداره 18 بالمائة مقارنة بشهر كانون الاول من العام 2005 .
فيما بلغ عدد بيوعات الاراضي لمستثمرين من غير الاردنيين خلال عام 2006 «2035» معاملة ، تم استثمار ما مساحته 4822 دونما و165م2 ، قيمتها 144575481 دينارا ، بانخفاض بلغت نسبته 2% مقارنة بنفس الفترة من عام 2005 ، حيث احتلت الجنسية العراقية المرتبة ا لاولى بمجموع 1242 مستثمرا ، واحتلت الجنسية الكويتية المرتبة الثانية بمجموع 177 مستثمرا ، واحتلت الجنسية السعودية المرتبة الثالثة بمجموع 128 مستثمرا ، فيما احتلت الجنسية الامريكية المرتبة الرابعة بمجموع 91 مستثمرا تلتها الجنسية السورية 71 مستثمرا ثم البريطانية 63 مستثمرا.
اما من حيث القيمة فقد احتلت الجنسية العراقية المرتبة الاولى بحجم استثمار 91560133 دينارا والجنسية السعودية في المرتبة ا لثانية 14053326 دينارا تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الاسترالية 7638360 .
اما من حيث المساحة فقد احتلت الجنسية الكويتية المرتبة الاولى 2م1768219 ، ثم البحرينية بمساحة قدرها 2م821932 ، ثم السعودية م754936.2 علما بان نسبة تملك الاردنيين من غير الاردنيين بلغت 3%. احتلت الجنسية العراقية المرتبة الاولى من حيث حجم التداول بنسبة 1,7%.
وبين السيد الشطناوي ان تملك غير الاردنيين يتم استنادا لقانون ايجار الاموال غير المنقولة وبيعها لغير الاردنيين والاشخاص المعنويين مثل الشركات والمؤسسات والجمعيات سواء كان اردنيا او اجنبيا ، المؤقت رقم 24 سنة 2002 وتعديلاته ، وانه يتم ذلك ضمن ضوابط نص عليها القانون منها بخصوص تملك غير العرب تطبيقا لمبدأ المعاملة بالمثل الوارد بالمادة الرابعة من القانون المشار اليه.
كما ان هناك ضوابط اخرى منها عدم جوازية ان يتصرف الشخص غير الاردني بنقل ملكية ذلك المال غير المنقول المسجل باسمه الا بعد مضي 3 سنوات من تاريخ تملكه اذا كان للسكن و5 سنوات اذا كان لأي غرض اخر.
وقال السيد الشطناوي ان حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال عام 2006 بلغ 409 مليار دينار اردني تقريبا بزيادة بلغت نسبتها حوالي 40% تقريبا مقارنة بعام 2005 التي بلغت 3,5 مليار دينار مشيرا الى ان عدد الشقق التي تم بيعها خلال العام الماضي بلغ 20 الف 219و شقة مقارنة مع العام الماضي حيث بلغت 16 الف 309و شقق في كافة مناطق المملكة ، وبلغ عدد معاملات الاراضي التي نفذتها الدائرة العام الماضي 85 الف و 931 معاملة مقارنة بـ 65048 معاملة لنفس الفترة من العام الذي سبقه.
رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش