الصفحات
الكاملة
تيوب
الدستور
رسالة جلالة
الملك للدستور
موقع
زوار الأردن
موقع
جلالة الملكة
موقع
جلالة الملك

5٫47 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال تسعة أشهر

تم نشره في الاثنين 5 تشرين الأول / أكتوبر 2015. 03:00 مـساءً

 عمان - الدستور - اسلام العمري
بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 5.464 مليار دينار تقريباً بانخفاضِ بلغت نسبته 7% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
و جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1,198 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية791 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 601مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 502 مليون دينار تقريباً.
وبحسب تقرير لدائرة الاراضي امس فقد  بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول التسعة أشهر الأولى 75% تقريباً بمجموع 4.079 مليار دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 727 مليون دينار، بانخفاضِ بلغت نسبته 4% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 280,6 مليون دينار ، بانخفاضٍ بلغت نسبته 12% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للثمانية أشهر الأولى من العام الحالي بلغت 76,4 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 357,1 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 7% مقارنة بالتسعة أشهر الأولى من العام الماضي.
و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 56,6 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 40,4 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت 30,2 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 29,3 مليون دينار.  
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات التسعة أشهر الأولى 73% بمجموع 205,3 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 75,3 مليون دينار.
وبحسب التقرير الصادر عن دائرة الاراضي والمساحة بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر أيلول من العام الحالي35,3 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 16% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر  بلغت 12,4 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 47,8 مليون دينار بانخفاضِ بلغت نسبته 4% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي.
كما  جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 8,7 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 4,7 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديريّة تسجيل أراضي ناعور 4,4 مليون  دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 3,7 مليون دينار، وبالمرتبة الخامسة جاءت مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 3,2 مليون دينار.
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 77% بمجموع 27,1 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 8,1 مليون دينار.
في حين بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي (3,359) معاملةً منها (2,444) معاملةً للشقق و (915) معاملةً للأراضي، مساحتها (331,730) م2 للشقق و(4,207,917) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 293,4 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 20% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 208,3 مليون دينار للشقق بنسبة 71%، و 85,1 مليون دينار للأراضي بنسبة 29%.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات التسعة أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع (1,427) عقاراً، والجنسيّةالسعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (687) عقاراً،فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع (258) عقاراً، وجاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع (170) عقاراَ.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 148,5 مليون دينار بنسبة 51% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 49,4 مليون دينار بنسبة 17%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 13,1 مليون دينار بنسبة 4,5%، فيما جاءت رابعاً الجنسية اليمنية 11 مليون دينار تقريبا بنسبة 3.8%.
و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر أيلول من العام الحالي (497) معاملةً، منها (347) معاملةً للشقق و (150) معاملةً للأراضي، مساحتها (47,254) م2 للشقق و(526,252)م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 40,5 مليون دينار، بانخفاضِ بلغت نسبته 16% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 30,2 مليون دينار بنسبة 74% للشقق، و 10,3 مليون دينار بنسبة 26% للأراضي.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر أيلول بالمرتبة الأولى بمجموع (206) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (125) عقاراً، وفي المرتبة الثالثة الجنسية اليمنية بعدد (34) عقاراً، فيما جاءت وبفارقِ بسيطِ جداَ الجنسية الكويتية بالمرتبة الرابعة بعدد (33) عقاراَ.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 17,6 مليون دينار بنسبة 43% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيةالسعودية بالمرتبة الثانية 9,3 مليون دينار بنسبة 23%، وبالمرتبة الثالثة جاءت الجنسية اليمنية 4,4 مليون ديناراً، بنسبة 11%.
في حين بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي  78,348معاملةً بانخفاضٍ بسيطٍ بلغ 2% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على (27,829) معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 36%، و(50,519) معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 64%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على (16,774) معاملةً للشقق، و(11,055) معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على (13,847) معاملةً للشقق و(36,672) معاملةً للأراضي.وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر أيلول من العام الحالي 9,392 معاملةً بانخفاضِ بلغت نسبته 10% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، توزعت على (4,352) معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 46%، و (5,040) معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 54%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على (2,651) معاملةً للشقق، و (1,701) معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على (1,315) للشقق و (3,725) للأراضي.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر أيلول من العام الحالي (999) معاملةً بنسبة 11% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت: (18,887,183)م2، ومساحة الشقق بلغت (517,062) م2

رئيس مجلس الإدارة: محمد داوودية - رئيس التحرير المسؤول: مصطفي الريالات - المدير العام: الدكتور حسين العموش